L'Agenzia ricerca e prende in carico alloggi sfitti da proprietari privati e li concede in locazione a prezzi calmierati - con contratto a canone concordato 3+2, in ottemperanza alla Legge 9 dicembre 1998, n. 431 - ai nuclei familiari in possesso di determinati requisiti, limitando il più possibile i rischi tipici legati alla locazione.

L'ASCTigullio svolge le seguenti attività in funzione della scelta dei conduttori e all'acquisizione di alloggi da offrire a costoro:

• raccoglie e seleziona gli aspiranti conduttori, verificando che posseggano i requisiti richiesti per poter usufruire dei servizi offerti e, in particolare, della garanzia del fondo ex art. 10 della l.r. n. 38/07, ove attivabile;
• acquisisce, previo consenso e nel rispetto della normativa sulla privacy, eventuali ulteriori elementi conoscitivi rilevanti degli aspiranti conduttori;
• individua, non appena ottenuta la disponibilità di un alloggio e definito il relativo canone applicabile, la rosa degli aspiranti conduttori tra quelli con tipologia familiare adeguata alle caratteristiche dell'alloggio e capacità economica compatibile con il canone, da proporre al proprietario al fine di giungere alla stipula del contratto fra le parti (Azione diretta);
• acquisisce in locazione alloggi e provvede a sublocarli ad un canone comunque non superiore al 30% del reddito del conduttore, attivando anche specifiche forme di contributo all'affitto (Azione indiretta).